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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
哥倫比亞政府日前與哥倫比亞革命軍（FARC）簽署的歷史性和平協議，本來期盼能藉此終結長達52年的內戰。凱基銀行信用貸款 模式沒想到，選民認為，和平協議對叛軍過於優厚，因而投下反對票，導致和平協議遭到否決，令哥倫比亞的政治前景陷入不確定。企業信用貸款 根據法新社報導，據選務當局公布於線上的官方統計結果，在完成99.6%的計票後，哥倫比亞選民2日以50.23%比49.76%的些微差距，否決了哥國政府與叛軍簽訂的和平協議。 公投結果也與早先民調所呈趨勢大相逕庭，也讓哥國政府盼在數月內終止52年血腥衝突的計畫落空。 選民反對和平協議主因為內容對叛軍太過優渥，帶領反對和平協議陣營的哥國前總統烏力貝（Alvaro Uribe）表示，和平固然令人振奮，但協議內容令人失望。 和平協議允許哥倫比亞革命軍參與2018年哥國的總統與國會選舉，且直到2026年之前，可保有10席不需經選舉的國會保障席位。反對者因而認為，和平協議允許叛軍重新進入社會、轉型成為政黨，且免於判刑入獄，條件對叛軍好到令人無法接受。因此，他們希望能夠重新協商。 在和平協議遭否決後，FARC領袖隆多尼歐（Rodrigo Londono）2日表示，儘管公投否決與政府所簽的和平協議，但他們仍維持對和平的渴望。 其他推薦文章
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大陸海關總署本（十一）月起正式啟動「稅收徵管方式改革試點工作」，試點內容包括兩大重點：一是自主申報、自行繳稅（自報自繳）；二是稅收要素審核後置。新稅收徵管方式在試點範圍內，由進出口企業、單位自主申報、繳稅，貨物放行後再進行稅收等內容審核，有別於以往一般過關流程是報關後進行審核，審核無誤後，再進行繳稅、放行。簡單的說，新稅收徵管方式是「先放後審」，並根據不同商品類目，分別在全國、上海、北京、寧波進行試點。 大陸海關總署發布公告，正式施行稅收徵管方式改革試點工作，其中「進出口稅則」第八十四、八十五、九十章商品試點，則自十二月一日起施行。 試點上路後，辦理自報自繳時，進出口企業、單位進行海關預錄入，計算應繳納稅費並確認後，連同報關單預錄入內容一併提交海關，收到海關通關系統發送的回執後，辦理相關繳稅手續。同時，進出口企業、單位可到申報地海關現場列印紙本稅款繳款書，該憑證不具有海關行政決定屬性。 貨物放行後，海關則對進出口企業、單位申報的價格、歸類、原產地等稅收進行抽查審核，特殊情況下，海關會實施放行前稅收審核。 新稅收徵管方式，是根據不同商品類目分別於全大陸、上海、北京、寧波進行，在大陸全國口岸海運、陸運、空運進口的《稅則》第八十、八十一、八十二章商品，如錫製品、陶瓷、手工工具等商品；在上海口岸海運進口、向上海海關申報的《稅則》第八十四、八十五、九十章商品，如蒸汽鍋爐、真空吸塵器、電動剃須刀等商品。 在上海口岸空運進口、向上海海關申報的《稅則》第八十四、八十五、九十章商品（限上海海關註冊進出口企業、單位，不含快件）；在北京、寧波口岸進口的《稅則》第八十四、八十五、九十章商品，分批納入試點範圍。 大陸海關總署公告指出，稅收徵管方式改革試點，是為進一步引導進出口企業、單位守法自律，「誠信守法便利、失信違法懲戒」，保障海關統一執法，提升通關便利化水平。涉及公式定價、特案及尚未實現電子聯網的優惠貿易協定項下原產地證書或原產地聲明者，不納入試點範圍。 主要內容如下： （一）自主申報、自行繳稅（自報自繳）：進出口企業、單位在辦理海關預錄入時，應如實、規範填報報關單各項目，利用預錄入系統的海關計稅（費）服務工具計算應繳納的相關稅費，並對系統顯示的稅費計算結果進行確認，連同報關單預錄入內容一併提交海關。 進出口企業、單位在收到海關通關系統發送的回執後，自行辦理相關稅費繳納手續；需要紙本稅款繳款書者，可到申報地海關現場列印，該紙本稅款繳款書上註明「自報自繳」，屬於繳稅憑證，不具有海關行政決定屬性。 （二）稅收要素審核後置：貨物放行後，海關對進出口企業、單位申報的價格、歸類、原產地等稅收要素進行抽查審核；特殊情況下，海關實施放行前的稅收要素審核。相關進出口企業、單位應根據海關要求，配合海關做好稅收徵管工作。 進出口企業、單位主動向海關書面報告其違反海關監管規定的行為並接受海關處理，經海關認定為主動披露者，海關應從輕或減輕處罰；違法行為輕微並及時糾正，未造成危害後果者，不予行政處罰。對主動披露並補繳稅款者，海關可減免滯納金。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
勞工紓困貸款-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
長榮交響樂團接受客家委員會委託，將於本（十）月至十一月間至全台七所大學、高中及國中、小學熱鬧巡演，分別是今（十二）日新竹交通大學中正堂、十八日桃園楊梅治平高中、十九日台北銘傳大學逸仙堂，以及十一月八日台北市東門國小、十六日桃園經國國中、二十八日中央大學及二十九日聯合大學等，共辦七場《哈客流行列車》音樂會（見左圖，長榮交響樂團提供）。 長榮交響樂團計畫將精選歷屆金曲獎之客家流行歌曲與經典客家歌曲，並聘請作曲家重新編曲，以交響樂團伴奏之交響流行化方式－用輕鬆流行的節奏與頂尖之配樂手法帶入校園表演。另還邀請就讀大學主修聲樂演唱的陳彥綸及女聲樂家林婉雲老師、著名客家流行歌手曾雅君、廖秋玲與二十一位客家兒童小歌手們擔綱演唱。 今年長榮交響樂團配合客委會推廣客家流行音樂，將觸角伸向校園，《哈客流行列車》音樂會共計七場演出，包含三場次歌唱與大型交響樂團音樂會及四場次歌唱與重奏團音樂會。曲目精選當今老少咸宜流行之客家歌曲，包括：《花樹下》、《秋夕》、《今天˙繼續》、《青山綠水好風光》等，以蘇凡凌作曲的《客家慶典序曲》開場，並在最後一曲演唱《客家本色》。 有關各場音樂會相關訊息，請至樂團網址查詢或電(02)2351-6799洽詢。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬和潤車速貸 花蓮/年利率2.5%/年限20年易通辦 銀行小額借款/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
潮霖資產有限公司代辦流程畢竟信用卡動輒9595助貸網 全額車貸條件18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准速配貸 土地二胎借貸
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網劉祥航 綜合報導黃金買點到了嗎？高盛集團 (Goldman Sachs) 周四 (6 日) 發表報告指出，由於金價跌幅過大，如果跌至每盎司 1250 美元以下，可能是戰略性買入的機會，可藉此對抗全球經濟成長受限，以及全球央行效率不佳的現況。據《彭博》報導，金價本周跌幅擴大，距離 1250 美元價位相差已不到 10 美元，高盛雖不看好黃金前景，但認為如果投資人繼續拋售，將使金價超跌，而帶來買進機會。近日多名美國 Fed 官員暗示年底前必升息的言論，加上歐洲央行、日本央行的 QE 政策，都見轉向的疑慮。在美元走強下，黃金在周二 (4 日) 跌破重要支撐關卡 1300 美元，帶來大量止損賣盤，6 日黃金報價已在 1254 美元附近，本周可望寫下今年以來最大單周跌幅。高盛分析師 Jeffrey Currie 及 Max Layton 等人在報告中寫道，由於全球經濟增長仍面臨持續下行風險，同時市場可能仍在質疑，現行貨幣政策難以應對經濟潛在危機，因此，當黃金遭大幅拋售，使金價低於 1250 美元時，可能是戰略性的買進機會。高盛對黃金的前景仍處中性，並未因近日暴跌而改變。今年 6 月，高盛把 3、6 及 12 個月後的金價預期，均提高 100 美元，為 1300、1280 及 1250 美元。高盛暫時仍維持年底 1280 美元的看法，但預測可能有溫和下跌風險。 紐約黃金
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