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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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陳院長指出，健康管理中心的特色是成立專業預防醫學團隊，有最新型全數位光纖磁振造影(MRI)、高階儀器-128切電腦斷層並整合歐洲第一品牌數位化乳房攝影機、全新數位化X光機、骨質密度儀、高階超音波等儀器，並結合心臟內科、新陳代謝科、家醫科成立服務團隊，以居家舒適隱密的診療空間，VIP專屬休息室，一條龍健康管家服務，並提供門診轉介服務，讓一日的健檢延伸為長期積極的健康促進計劃，提供民眾雲林貸款代辦一個專業又溫馨的健康檢查服務。
該院位處嘉義市西區，地理位置極佳，腹地廣大、有便利且綿密的交通網絡；旅遊資源豐富，是週休二日旅遊健檢的首選健檢中心。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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一名林姓計程車司機開車載著李姓女性友人出遊途中昏迷，送醫急救不治，檢察官偕法醫相驗，因無法確定死因，檢察官決定擇期解剖複驗。
警方調查，開計程車維生的林姓男子，十一日開車載著李姓女性友人出遊，途經基隆市信一路一百六十號前，突感身體不適，便將車停在路旁休息，但狀況不見好轉，李姓女子發現林的意識越來越模糊，甚至不省人事，便通知友人代為向一一九報案，消防人員趕到，迅速將林送往部立基隆醫院急救，但搶救無效，回天乏術。
基警二分局向基隆地檢署報驗，檢察官於十二日偕同法醫相驗，因無法確認林姓男子的死因，因此決定擇期解剖複驗，以查明真正的死亡原因。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
板信銀行個人貸款其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【洪秀瑛╱台北報導】
中天、中視自製大戲《美好年代》播出近尾聲，日前拍攝一場陳志強和王宇婕的婚禮重頭戲，劇中紀念２人情牽20年的緣分，因此婚禮拍得十分溫馨，由於戲將播畢，拍攝現場也離情依依，演員們利用空檔紛紛拍起合照留念，氣氛有著淡淡的感傷。
王宇婕、黃韻玲和小甜甜在婚禮戲還沒開拍就紅了眼眶，黃韻玲直嚷「怎麼會這麼不捨」，王宇婕一踏上紅毯就落淚，「我看到每個人的眼神就很感動，尤其和陳志強，我們在戲裡愛得很辛苦，想到顧媽角色等到60歲才結婚，終於有一個男人可以照顧，覺得很幸福，眼淚就收不住了。」
王宇婕哭到眼腫，演她兒子的安俊朋及劉奕兒、大文、池端玲名也拭淚，大文從頭哭到尾，眼淚鼻涕齊流。看到陳志強和王宇婕甜蜜親吻，導演喊卡後，劉奕兒忍不住大喊「我好想結婚喔」，坦言受到婚禮浪漫氛圍觸動，容易「婚」頭。
製作人王珮華感性說，《美好年代》就像地球村，聚集台灣、日本、韓國等不同國家的藝人，大家感情很好，更要感謝所有工作夥伴這段時間的付出，「期許未來開拓更好的市場，讓努力被更多人看見。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/日本出國留學費用年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
9595助貸網 房屋抵押貸款利率【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
ok忠訓 低利信貸比較關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
潮霖資產有限公司 臺中但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者葉素萍台北29日電）總統蔡英文今天接見日本交流協會會長大橋光夫，她說，台日間堅定友情有助於台日的經貿來往，「台日經貿會議」就是重要平台，期待雙方可以藉此促進台日簽署經濟貿易夥伴協定。 蔡總統今天下午接見「日本交流協會」會長大橋光夫等一行，歡迎訪賓來台參加「台日經貿會議」，她並感謝大橋光夫推動台日關係不遺餘力。 這場活動並未公開，總統府會後發布新聞稿。 蔡總統致詞時表示，台日間堅定的友情有助於台日的經貿來往，「台日經貿會議」就是一個重要的平台，期待雙方可以藉此促進台日簽署「經濟貿易夥伴協定」（EPA）的共識，發展更多產業和商業合作的機會。 蔡總統說，期盼透過「台日經貿會議」的基礎，台日雙方能夠建立全面性的交流、對話跟互動，發展更緊密、更扎實的夥伴關係，一起為區域的和平、穩定和繁榮做出貢獻。 對於台日的觀光交流，總統特別提到，去年，台日觀光客互訪打破歷史紀錄，首次超過500萬人次，這樣的發展，證明了雙方的互動十分密切。而為了吸引更多日本遊客來台灣觀光，交通部觀光局也邀請了知名演員長澤雅美來到台灣，拍攝最新的宣傳短片。政府也期望，有更多日本觀光客來台，未來兩國的交流跟旅遊，可以持續刷新紀錄。 最後，蔡總統也特別對日方用心安排，讓代表她出席今年亞太經濟合作會議（APEC）的領袖代表宋楚瑜與日本首相安倍會面，表達感謝之意。 大橋光夫一行由外交部次長李澄然陪同前來總統府晉見蔡總統，國家安全會議秘書長吳釗燮、亞東關係協會會長邱義仁、秘書長蔡明耀也在座。1051129
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道匯豐銀行勞工貸款 情形
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳偉婷台北23日電）衛福部醫事司今天說，過去醫院評鑑常被質疑人力部分造假，未來若評鑑跟人力脫鉤，醫院須每個月上網登記人力，即時監測，若低於同儕醫院，將發動勞檢。 台灣醫療改革基金會和9大醫事團體上午舉行記者會表示，衛生福利部下午將舉行106年醫院評鑑基準（草案）交流會議，談醫院評鑑簡化，但新方案卻是假簡化，真放水，擬將現行列為必要項目的醫事人力項目刪除，醫院人力不足照樣可過評鑑。 醫事司長石崇良中午受訪表示，過去醫院評鑑時，在人力部分常被質疑作假，可能只有評鑑當日符合規定，評鑑前、後人力比都不同。但醫院服務量是浮動的，用絕對的數字來評鑑並不適切。 石崇良表示，未來改成醫院每個月要上網登記醫事人員數目，衛福部會比對健保服務量，比如說醫院登記多少藥師，健保申報多少服務量，平均之後可以知道一名藥師要處理多少張處方。 他說，了解平均服務量之後，再跟同儕醫院相比，比較低者，政府就會介入了解，也會發動勞檢，釐清人力怎麼會這麼少，即時監控和介入會比過去評鑑更積極、更嚴格、更透明。 石崇良表示，若醫院勞檢有違法，就會影響到評鑑成績，可能下次就會被除名。 他說，長期也會把人力跟健保支付連動，拉大支付效果，這也是參考美國、澳洲的作法，他們也一樣沒有把人力寫入評鑑條文，但透過支付制度做更好的安排。1050923
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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今年的美聯金手套獎，最特別的就是有一半以上是新面孔，總共有5人是生涯第一次獲獎，至於老台柱，則是遊騎兵三壘手貝爾崔，這已經是他生涯第5次獲獎，另外，皇家鐵補裴瑞茲，則是連續第4年拿下金手套獎。球賽主播：「中間方向滾地球，Lindor接到快速起身抓到打者。」印第安人游擊手Francisco Lindor，今年在季後賽多次的美技守備讓大家印象深刻，Lindor一整年的優異守備，也讓他首度拿下美聯游擊手的金手套獎。今年美國聯盟9個守備位置的金手套獎，有5位球員是生涯首度獲獎，包括一壘手Moreland，二壘手Kinsler，游擊手Lindor，左外野手Gardner，和右外野手Betts。球賽主播：「這球長傳到三壘抓到跑者。」皇家捕手Salvador Perez，今年雖然無緣和球隊衛冕世界大賽，但他還是穩穩拿下捕手金手套獎，是他連續第4年獲獎。球賽主播：「他徒手接球傳一壘完成刺殺。」遊騎兵三壘手Adrian Beltre則是贏得生涯第5座金手套獎，是本屆所有球員獲獎最多。其他獎項的得主還包括太空人王牌左投Dallas Keuchel，連續第3年拿下投手金手套，光芒Kevin Kiermaier則是第二度拿下外野手金手套獎。(民視新聞王人瑞、游博智綜合報導)
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
超商繳稅再進化！財政資訊中心表示，將和四大超商合作，推動「便利商店查繳地方稅服務」，最快明年5月，民眾就可以用ibon或famiport等多媒體事務機（kiosk）線上查詢，並直接印出稅單繳稅，但僅限房屋稅、地價稅與使用牌照稅等地方稅，繳納稅額也限制在2萬元以內。
財政資訊中心主任陳泉錫昨（26）日表示，目前正積極推動超商查繳地方稅服務，也就是說，未來超商印稅單、繳稅的一條龍服務，可望在明年5月上路。
陳泉錫解釋，根據財政資訊中心統計，房屋稅、地價稅與使用牌照稅等地方稅稅單的補印率，每年平均為2％，而遺失稅單的民眾須親自到地方稅捐稽徵機關補單，較不便民，才研擬開放超商印單、繳稅，等於民眾可以在家附近就能一次完成補印、繳稅。
另外，陳泉錫指出，超商查繳地方稅服務上線後，初期規畫以自然人憑證進行身分認證，未來將導入健保卡認證；屆時民眾只須操作超商中的kiosk機台，如ibon與famiport等，就可直接查詢稅款的繳納狀況，若還沒繳納，則可直接印出稅單繳稅。
受限於超商代收金額上限，只有稅款金額在2萬元以下案件才可於超商繳納，服務開放期間也只限於該項地方稅的開徵期間。
陳泉錫說，新服務最快明年5月上路，按照此時程規畫，明年5月繳納房屋稅、11月繳納地價稅時皆可適用；至於使用牌照稅部分，由於自用小客車牌照稅於4月開徵，無法適用，所以一般民眾要到後（2018）年4月繳納時才可使用。
472DC95E52DE48B3
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